閱讀提示|再有三個月,坐擁萬達商圈核心地段的華陽·秀水3號地下商業街就要揭開它神秘的面紗了。雖然離開業還有些日子,但這條被外界賦予很多想象的大型地下商業街,卻早已被市民熟知。全長500米,總建築面積達10000平方米的華陽·秀水3號項目一啟動便引來了關註,在商業街扎堆的洛陽。這個地下商街如何脫穎而出?對此,大河報記者進行了探訪。
  吃喝玩樂購,別出心裁的體驗式消費
  近年來,網絡購物的迅速興起對傳統的商業模式形成了巨大的衝擊,尤其是改變了中國年輕消費群體的消費方式和消費觀念。
  華陽·秀水3號地下商業街總經理溫旭漲坦言,網購對中國的消費方式衝擊確實很大。不過這個在洛陽獃了13年的溫州人卻有著獨特的應對方式,那就是別出心裁地體驗式消費。正是這樣一種理念的提出,讓華陽·秀水3號的招商項目變得十分順利。
  在溫旭漲眼中,體驗式消費是真正能夠吸引消費者的商業模式,因此華陽·秀水3號設置了以吃、喝、玩、樂、購為主題的五大功能區。“現在年輕人並非是為了買東西才去逛商場的,我們這個項目開發有小吃、飲品、游戲等區域,以此來吸引年輕的消費群體來購物。”溫旭漲告訴記者,在以吃為主題的功能區,他們引進了年輕人最喜歡的一些風味小吃,而在以玩為主題的功能區則引進了密室逃脫、桌游等新鮮、時尚的游戲,這些項目都具有很強的體驗性。
  □記者韓玉見習記者陳傑
  錯位經營,與萬達廣場優勢互補
  每一個在洛陽生活的人對於萬達商圈應該都不陌生,這個集百貨、電影、吃喝、玩樂等一體的大型購物中心,已經成了洛陽市民休閑與消費必去的地方之一。據瞭解,萬達廣場每天客流量在5萬~7萬人次,一年的整體客流量在1800萬人次。而位於萬達商圈核心地段的華陽·秀水3號商業地下街,正是依托這樣一個有充足人氣、有購買能力的地方來發展。
  “緊鄰萬達商圈,我們稱之為依托,而非扎堆,因為我們和萬達是錯位經營的,因此可以利用萬達商圈的人氣,同時也可以為萬達商圈增添更多的人氣,我們所經營的東西和萬達是互補的。”溫旭漲說。
  在業內人士看來,華陽·秀水3號依托萬達商圈是一柄雙刃劍,只要搞差異化經營就能夠真正利用萬達商圈的超強人氣,進而強大自己,這一點,溫旭漲十分認同。溫旭漲告訴記者,萬達廣場走的是高檔消費路線,而華陽·秀水3號走的是中檔消費路線。
  “我們定位中檔,價格十分親民,讓消費者來我們這裡購物能真正享受到實惠,且不覺得掉檔次。”溫旭漲說。
  五街五世界,科學合理的佈局引領商業發展新潮流
  雖然尚未開業,但一條街一個文化主題的功能分區已初露端倪,記者在商業街內部看到,大型功能區的裝修已經基本完成,五條街五大功能區的風格也逐漸顯露。“自古以來青年和女性就是消費的主流,逛街購物也是現代年輕人和女性主要的休閑減壓方式,巨大的消費市場成就了無限的投資潛力。因此華陽·秀水3號創建了一種新型的個性化、目標化的商業模式,從而避免了千店一面,逛一知十的尷尬。”溫旭漲說。
  據瞭解,華陽·秀水3號東與萬達、華陽、長申國際廣場相連,西與南昌路、牡丹廣場銜接,南北與丹尼斯、盛德美商圈遙相呼應,互為依托。周邊地理位置優越,高檔社區雲集,店鋪鱗次櫛比,商業氣息濃郁。四通八達的交通網將多方客流人氣聚集於此,不僅成就了路通、人通、財通的商業旺地,而且還能與萬達百貨、大張量販形成地上地下互通互動,旺鋪的絕對因素已經具備,財富前景無可限量。  (原標題:一街一世界一店一風情)
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